Een woning in Canada huren
De eerste vraag waar u voor komt te staan bij het zoeken naar een woning is de vraag: Ga ik huren of kopen? De keuze hangt af van de plaats waar u wilt wonen, de financiele middelen die beschikbaar zijn en of u werk heeft.
Redenen om te huren kunnen verschillen. Veel emigranten besluiten om tijdelijk te huren, zodat ze zich rustig kunnen orienteren op de woningmarkt. Anderen besluiten voor langere termijn te huren om diverse redenen.
Huurwoningen zijn voornamelijk te vinden in de grotere steden, waar dit voornamelijk appartementen betreft. De verhuur van vrijstaande of geschakelde huizen is vooral in particuliere handen, soms met tussenkomst van een bemiddelingsbureau. Buiten de grote steden is woningverhuur ook veelal een particuliere aangelegenheid. Voordeel van huur van particulieren is dat dit veelal om gemeubileerde woningen gaat.
Boektip, bestel direct:
Tip: Sluit wel een contract welk duidelijkheid verschaft over verlenging van de huur. Let op clausules die voorschrijven dat u de woning verlaat als het door de verhuurder verkocht wordt.
Er zijn diverse types huurhuizen in Canada. De huurprijzen varieren van C$ 350,- tot C$ 2000,-
Room for rent: U kunt hier een kamer huren in een huis of appartement. De keuken en badkamer(s) worden gedeeld.
Bachelor or studio apartment: Dit zijn kleine appartementen, geschikt voor bewoning door 1 persoon. Er is een grote huiskamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Regular apartments: Andere appartementen hebben meerdere slaapkamers. Deze hebben een aparte keuken, huiskamer en badkamer.
Duplex: Dit is een huis dat verdeeld is in twee appartementen.
Townhouse: Een klein rijtjeshuis.
Condominium: Een appartement of huis dat individueel eigendom is. Gezamenlijke ruimten zijn gezamenlijk eigendom.
Tip: Onderzoek of de kosten voor elektriciteit, gas, verwarming en water zijn inbegrepen in de huurprijs.
Huurcontract
Als u akkoord bent gegaan, zal de verhuurder u vragen een huurcontract (lease) te tekenen. Deze beschrijft de huurprijs en welke zaken en faciliteiten deze omvatten. De meeste huurcontracten zijn voor een termijn van 1 jaar. U zult in veel gevallen een aanbetaling moeten doen voor de eerste en de laatste maand huur en daarnaast ook een borg moeten betalen.
Tip: Bekijk goed welke zaken u moet betalen en welke zaken voor de verhuurder op zijn rekening komen. Vraag ook of er een eventueel boetebeding is als u eerder dan de huurtermijn vertrekt.
Zowel u als de eigenaar van het gehuurde huis of appartement hebben bepaalde rechten. Zo wordt u als huurder beschermt tegen bijvoorbeeld plotselinge huurverhogingen. Op uw beurt bent u verantwoordelijk voor de conditie van het gehuurde huis.
